Dự án Era Town: Khách hàng không muốn mất nhà

<span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><b>Ngày 25/3/2014, nhiều khách hàng phản ánh đến Báo VietNamNet trình bày về việc chủ đầu tư dự án Era Town gửi thư thông báo thực hiện quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán với khách hàng. Qua đây, khách hàng cũng đề nghị chủ đầu tư có giải pháp hợp tình hợp lý trong tình huống mà một bên chậm giao nhà còn bên kia chậm thanh toán.</b></span><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Qua trình bày của khách hàng, được biết, ngày 18/3/2014 Công ty CP Đức Khải – chủ đầu tư dự án - đã gửi thư thông báo về việc thực hiện Quyền Đơn phương chấm dứt Hợp đồng đối với những trường hợp chậm thanh toán. </span><br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="image center" style="width: 400px;"><tbody> <tr><td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="dự án Era Town, khách hàng, chủ đầu tư, mua nhà, căn hộ chung cư, hợp đồng mua bán" src="http://img.cdn2.vietnamnet.vn/Images/batdongsan/2014/03/28/16/20140328165556-img-4604.jpg" title="dự án Era Town, khách hàng, chủ đầu tư, mua nhà, căn hộ chung cư, hợp đồng mua bán" /></span></td></tr> <tr><td class="image_desc"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"> Dự án Era Town </span></td></tr> </tbody></table> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Đơn cử trường hợp chị Vũ Thị Thái Mỹ mua căn hộ dự án The Era Town theo Hợp đồng số EA3/HĐMB/ĐK-CN220 ngày 28/4/2012. Trong thư thông báo gửi khách hàng do chị Mỹ cung cấp có ghi trích đoạn nguyên văn như sau:</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Căn cứ các Thông báo về việc thanh toán theo tiến độ hợp đồng mua bán số EA3/HĐMB/ĐK-CN220 ký ngày 28/4/2012;</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Căn cứ Điều 3 và Khoản 10.1 Điều 10 của đồng mua bán số EA3/HĐMB/ĐK-CN220 ký ngày 28/4/2012 và các phụ lục đính kèm;</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Căn cứ quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng mua bán số EA3/HĐMB/ĐK-CN220 ký ngày 28/4/2012 và các phụ lục đính kèm;</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Theo đó, Quý khách hàng đồng ý mua căn hộ EA3/0809D thuộc dự án Khu tái định cư Phú Mỹ, P.Phú Mỹ, Q.7, Tp HCM và đồng ý thực hiện thanh toán theo tiến độ quy định tại điều 3.3 của Hợp đồng. Việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán của Quý khách là điều kiện để Đức Khải hoàn thành nghĩa vụ đối với khách hàng.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Tuy nhiên, sau khi kiểm tra sổ sách kế toán, tình trạng thanh toán của Quý khách đã trễ hạn như sau:</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Số tiền phải thanh toán đến ngày 17/3/2014 (bao gồm VAT): 1.311.051.315 đồng</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Số tiền khách hàng đã thanh toán (bao gồm VAT): 1.066.630.789 đồng</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Số tiền trễ hạn thanh toán (bao gồm VAT): 244.420.526 đồng</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Số ngày trễ hạn nhiều nhất tính đến ngày 17/3/2014 là 361 ngày.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Thời hạn chậm thanh toán của Quý khách hàng đã vượt quá quy định tại Khoản 10.1.2 Điều 10 của Hợp đồng.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Vì vậy, bằng văn bản này Chúng tôi kính báo đến Quý khách hàng các nội dung sau:</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">1. Chúng tôi thực hiện quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng và áp dụng các chế tài quy định tại khoản 10.1.2 Điều 10 của Hợp đồng mua bán căn hộ số EA3/HĐMB/ĐK-CN220 ký ngày 28/4/2012.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">2. Trong thời hạn 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày Công ty Cổ phần Đức Khải phát hành Thư thông báo này, đề nghị Quý khách hàng đến tại Văn phòng Công ty Cổ phần Đức Khải (271/7B An Dương Vương, phường 3, quận 5, TP.HCM) để được giải đáp các thắc mắc có liên quan và tiến hành thực hiện thủ tục thanh lý hợp đồng theo quy định.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">3. Quá thời hạn 07 (bảy) ngày nói trên, không phụ thuộc vào việc Quý khách hàng có thực hiện thủ tục thanh lý hay không, Hợp đồng mua bán căn hộ số: EA3/HĐMB/ĐK-CN220 ký ngày 28/4/2012 xem như đã được thanh lý, chấm dứt hiệu lực, không còn giá trị pháp lý ràng buộc các bên tham gia kể từ thời điểm Công ty Cổ phần Đức Khải phát hành Thư thông báo này.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">4. Số tiền Quý khách đã thanh toán sẽ được hoàn trả theo khoản 10.1.2 Điều 10 của Hợp đồng mua bán căn hộ sau khi khách hàng cung cấp đủ các giấy tờ sau:</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Hợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục đính kèm (bản chính);</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Hợp đồng (hoặc văn bản) chuyển nhượng hợp đồng mua bán đính kèm Giấy xác nhận chuyển nhượng do công ty Cổ phần Đức Khải cấp (nếu có). Các Hóa đơn giá trị gia tăng và phiếu thu do công ty Cổ phần Đức Khải phát hành (bản chính);</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Biên bản thu hồi và hủy các hóa đơn liên quan đến hợp đồng sẽ được lập và ký giữa công ty CP Đức Khải và ông/bà Vũ Thị Thái Mỹ;</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của người đứng tên trên hợp đồng và vợ/chồng (hoặc giấy chứng nhận độc thân) (bản sao y bản chính);</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">- Các giấy tờ liên quan khác (nếu có).</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Theo kiến nghị của chị Mỹ và nhiều khách hàng khác, không chỉ khách hàng chậm thanh toán mà chủ đầu tư cũng chậm giao nhà, 2 bên cùng có lỗi. Do vậy, khách hàng sẽ thanh toán phần còn lại theo hợp đồng và chủ đầu tư giao nhà, không tính lãi phạt cả 2 bên.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Anh Phạm Nguyễn Quang Trung, khách hàng mua căn hộ theo Hợp đồng số EA4/HDDMB/ĐK-CN/198, chia sẻ lý do chậm thanh toán là vì tình hình chung về thị trường bất động sản có nhiều dự án bị ngừng trệ hoặc chủ đầu tư bỏ trốn gây tâm lý hoang mang cho khách hàng. </span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Một kiến nghị khác cũng được nhiều khách hàng nêu ra là trường hợp cả 2 bên đều có lỗi thì cùng chịu phạt theo hợp đồng; chủ đầu tư bàn giao căn hộ và khách hàng thanh toán phần còn lại. </span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Tuy nhiên, qua trao đổi với PV báo VietNamNet ngày 26/3/2014, ông Phạm Ngọc Lâm, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đức Khải, cho rằng Đức Khải đang thực hiện quyền và nghĩa vụ theo đúng Hợp đồng đã ký kết giữa 2 bên. Đối với dự án The Era Town, Đức Khải không có lợi nhuận, trong khi khách hàng chậm thanh toán công ty vẫn phải đi vay với lãi suất cao để thực hiện cam kết giao nhà. Ông Lâm cũng cho biết sẽ tổ chức gặp khách hàng, xem xét các kiến nghị để trao đổi tìm ra giải pháp cho vấn đề này.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Báo VietNamNet sẽ cập nhật diễn biến vụ việc này đến bạn đọc khi có thông tin mới.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><b>Quốc Tuấn</b></span>

Dự án Era Town: Khách hàng không muốn mất nhà

Ngày 25/3/2014, nhiều khách hàng phản ánh đến Báo VietNamNet trình bày về việc chủ đầu tư dự án Era Town gửi thư thông báo thực hiện quyền...

Đọc thêm »

Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha

<div class="detailsView-contents-style"> <h2 class="summary" id="ctl27_ctl01_divSummary"> Nhà thờ Sagrada Familia được xây dựng tại Barcelona, Tây Ban Nha. Nhà thờ Sagrada Familia được đánh giá là công trình đẹp nhất do kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Antonio Gaudi thiết kế. </h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents"> Nhà thờ này đã tạo điểm nhấn du lịch cho thành phố Barcelona và nó trở thành một trong những biểu tượng của đất nước Tây Ban Nha.<br /> <div style="text-align: center;"> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 1" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/213.jpg" style="height: 330px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha " /></div> Công trình kiến trúc Sagrada Familia được khởi công xây dựng từ năm 1882, nhưng luôn bị gián đoạn. Cuối cùng, Gaudi đã dành 16 năm của đời mình để tập trung làm, nhưng đến năm 1926 công trình lại dang dở vì ông mất đột ngột do tại nạn tàu điện. Gaudi đã cống hiến toàn bộ sức lực, tâm huyết, sự sáng tạo trong suốt 42 năm của đời mình cho kiệt tác này. Kể từ khi nhận dự án tầm cỡ này, Gaudi toàn tâm toàn ý cho công trường và thậm chí còn có tại chỗ một nhà xưởng nhỏ để không ngừng cải tiến thiết kế. Khi qua đời, ông đã để lại vô số thiết kế và hình vẽ đã và đang được dùng để tiếp tục xây dựng công trình.<br /> <div style="text-align: center;"> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 2" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/214.jpg" style="height: 290px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 1" /><br /> <br /> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 3" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/215.jpg" style="height: 338px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 2" /></div> Khi đến thành phố Barcelona, du khách sẽ ngay lập tức bị thu hút bởi 8 ngọn tháp của nhà thờ cao vút nổi bật trên nền trời. Các ngọn tháp đều được xây dựng như các nhũ đá và chạm trổ, gắn gốm tinh tế. Mặt trước của nhà thờ được trang trí vô số những bức tượng tái hiện lại quãng đời chính của Đức Chúa Jesus. Bên trong tòa nhà những luồng được thiết kế tinh tế tạo nên những luồng ánh sáng xuyên thẳng qua hình ovan trên vòm trần và những khuôn cửa lớn kính màu lộng lẫy tạo nên không khí vừa uy nghi, vừa huyền bí.<br /> <div style="text-align: center;"> <span style="font-size: 11px;"><img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 4" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/216.jpg" style="height: 712px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 3" /><br /> <br /> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 5" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/217.jpg" style="height: 600px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 4" /><br /> <br /> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 6" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/218.jpg" style="height: 582px; width: 400px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 5" /><br /> <br /> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 7" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/219.jpg" style="height: 438px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 6" /><br /> Bên ngoài nhà thờ được trang trí bởi nhiều bức tượng tái hiện lại quãng đời chính<br /> của Đức Chúa Jesus..</span></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 8" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/220.jpg" style="height: 350px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 7" /><br /> <br /> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 9" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/221.jpg" style="height: 338px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 8" /></div> Kiến trúc sự Gaudi đã kết hợp hài hòa giữa nét kiến trúc Gothic truyền thống với những nét hiện đại trong nghệ thuật kiến trúc Art Nouveau. Phong cách Art Nouveau đặc trưng bởi sự phủ nhận những đường thẳng tắp để tôn lên những đường uốn lượn quanh co như những đường nét vốn có của thiên nhiên, cây cỏ.<br /> <div style="text-align: center;"> <span style="font-size: 11px;"><img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 10" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/222.jpg" style="height: 600px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 9" /><br /> Bên trong nhà thờ vẫn tiếp tục được hoàn thiện.</span></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 11" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/223.jpg" style="height: 304px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 10" /><br /> <br /> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 12" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/224.jpg" style="height: 299px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 11" /></div> Ngày nay, nhà thờ Sagrada Familia vẫn tiếp tục được xây dựng, hoàn thiện dựa trên những bản vẽ thiết kế tỉ mỉ của Gaudi. Công trình dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026 nhân dịp kỷ niệm 100 năm ngày mất của kiến trúc sư vĩ đại – Gaudi.<br /> <div style="text-align: center;"> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 13" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/225.jpg" style="height: 447px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 12" /><br /> <br /> <img alt="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha | ảnh 14" src="http://data.batdongsan.com.vn//Articles/CKE/120315/images/Giang/226.jpg" style="height: 321px; width: 450px;" title="Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha 13" /></div> <em><strong>Xem video:</strong></em><br /> <em><strong><iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/psyqiFS2OhI?feature=player_embedded" width="640"></iframe> </strong></em><br /> </div> <em>(Theo Dothi)</em>

Ngắm nhà thờ Sagrada Familia – Tây Ban Nha

Nhà thờ Sagrada Familia được xây dựng tại Barcelona, Tây Ban Nha. Nhà thờ Sagrada Familia được đánh giá là công trình đẹp nhất d...

Đọc thêm »

Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh

<div class="detailsView-contents-style"> <h2 class="summary" id="ctl27_ctl01_divSummary"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Gia đình tôi gồm có 3 người đang sống trong 1 căn nhà rộng 80m² (ngang 8m, sâu 10m). Tuy nhiên chúng tôi chỉ sinh hoạt trong diện tích 40m², còn 40m² mặt tiền để cho thuê và kinh doanh trong đó cho thuê 24m² (4 x 6m), kinh doanh 16m² (4 x 4m). </span></h2> </div> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"> </span><div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Phía sau phần diện tích cho thuê là 1 phòng ngủ 16m². Sau khu kinh doanh là tủ thờ và bàn thờ Phật; khu bếp và công trình phụ. Bên cạnh bếp có cửa thông vào phòng ngủ, đây cũng là nơi nghỉ ngơi của hai mẹ con tôi. Còn em trai thì đến tối lại trải đệm ngủ dưới nền phòng thờ đó. </span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Do nhu cầu sinh hoạt, chúng tôi muốn xây lại phần sau nhà với kích thước 4 x 10m. Mong chuyên mục<a class="" href="http://batdongsan.com.vn/tu-van-thiet-ke"> tư vấn thiết kế </a>diện tích này thành căn nhà 2 hoặc 2,5 tầng với phòng thờ riêng, phòng ngủ riêng cho 3 người giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!<br />                                                                                                                                               </span> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><em>Quỳnh Anh</em><br />  </span> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><strong>Trả lời:</strong></span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí <a class="" href="http://batdongsan.com.vn/noi-that-nha-dep">nội thất</a> để bạn tham khảo.</span><br /> <table align="center" style="width: 250px;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400738.jpg" style="height: 490px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh " /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400739.jpg" style="height: 489px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 1" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400740.jpg" style="height: 489px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 2" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Mặt bằng bố trí nội thất tầng tum.</span></span></td> </tr> </tbody> </table> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Mảnh đất của bạn khá vuông vức, thêm vào đó diện tích 40m² là vừa đủ để bạn và gia đình có một không gian sống tiện nghi và thoải mái. </span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Tầng 1 bao gồm không gian sử dụng chung, một nhà vệ sinh nhỏ và một <a class="" href="http://batdongsan.com.vn/tag/phong-ngu-nho">phòng ngủ nhỏ</a> cho bà. Phòng khách, bếp và ăn sẽ được kết hợp trong một không gian. Hệ tủ bếp sẽ được thiết kế đặc biệt kết hợp với tủ tivi, tủ giày và tủ trang trí. Cầu thang sẽ được bố trí gọn gàng về một phía. Phòng ngủ của bà sẽ đuợc đặt bên cạnh cầu thang. Bằng cách giảm thiểu tối đa những bức tường ngăn và <a class="" href="http://batdongsan.com.vn/noi-that-nha-dep">bài trí nội thất</a> khéo léo, tầng 1 của bạn sẽ rộng và thoáng hơn. </span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Tầng 2 sẽ gồm có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ phía ngoài sẽ được bài trí đơn giản với những món đồ nội thất cơ bản như giường ngủ đôi, tủ quần áo, bàn trang điểm và tivi đối diện với giường ngủ. Phòng ngủ bên trong có chiều ngang hẹp nhưng chiều sâu tương đối thoải mái, vì vậy chiếc giường đơn được kê sát tường sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho căn phòng này. </span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Tầng tum được bố trí một phòng thờ, phòng giặt, bên ngoài là khoảng sân rộng rãi để bạn phơi đồ và trồng những chậu cây cảnh xanh mát. Bạn nên sử dụng những gam màu dịu mát để giúp không gian sống của mình trở nên rộng rãi và sáng hơn. Nội thất cho căn phòng nên đặt tiêu chí tối giản và đa năng lên hàng đầu.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Hy vọng phương án bố trí trên sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình, Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian của mình được tốt hơn.</span><br /> <table align="center" style="width: 250px;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400741.jpg" style="height: 430px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 3" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Không gian kết hợp gồm có phòng khách, bếp và ăn.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400742.jpg" style="height: 344px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 4" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Ghế sofa sử dụng gam màu sáng.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400743.jpg" style="height: 277px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 5" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Tủ bếp chữ I kiểu dáng hiện đại.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400744.jpg" style="height: 378px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 6" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Phòng ngủ của bà màu sắc nhẹ nhàng ấm áp.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400745.jpg" style="height: 733px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 7" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Phòng ngủ chính ngập tràn ánh sáng với cửa sổ lớn với màu sắc trẻ trung.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400746.jpg" style="height: 413px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 8" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Tủ quần áo lớn cánh trượt giúp tiết kiệm diện tích và có tính thẩm mỹ cao.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400747.jpg" style="height: 418px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 9" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Phòng ngủ em trai màu sắc trẻ trung, năng động.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400748.jpg" style="height: 682px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 10" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Phòng vệ sinh sử dụng tong màu sáng.</span><br />  </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.400749.jpg" style="height: 403px; width: 550px;" title="Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh 11" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Phòng thờ trang nghiêm, lịch sự.</span></span></td> </tr> </tbody> </table> </div> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"> <em>(Theo TTVN)</em> </span>

Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh

Gia đình tôi gồm có 3 người đang sống trong 1 căn nhà rộng 80m² (ngang 8m, sâu 10m). Tuy nhiên chúng tôi chỉ sinh hoạt trong diệ...

Đọc thêm »

Phòng khách tại sao cần hài hoà thống nhất?

<h2 class="summary" id="ctl27_ctl01_divSummary"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">ách thiết kế kiến trúc trong phòng khách nhiều ngôi nhà hiện đại không tránh khỏi có góc cạnh hoặc xà cộc. Góc nhọn gây cho ta cảm giác như bị hóc xương, có ảnh hưởng nghiệm trọng tới việc lưu thông của luồng khí, không những gây cảm quan khó chịu, mà còn tạo nên áp lực đối với thị giác và tâm lý, điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đối với phong thuỷ nhà ở. </span></h2> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"> </span><div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Nhìn từ góc độ mỹ học nhà ở, thì cũng cần có sự bố trí thật công phu, nếu không sẽ gây nên sự thiếu hài hoà thống nhất cho phòng khách, bởi vậy phải suy nghĩa tìm cách hoá giải. Hoá giải sự tồn tại của góc nhọn của căn phòng có mấy cách sau đây:</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">1. Có thể dùng tủ gỗ lấp đầy chỗ góc khuyết đó (gọi là tủ góc nhà), dùng loại tủ cao hoặc thấp đều được. Về hình dáng tủ có thể là tủ hình khối chữ nhật tựa che khuất góc nhọn, hoặc tủ hình khối tam giác mặt phẳng hay mặt lồi trám kín góc nhọn đó, miễn là đạt được hiệu quả lấp đầy che khuất được góc nhọn đó, từ đó tạo được hiệu quả hoá giải góc nhọn.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">2. Có thể “lục hoá” không gian góc nhọn, với góc nhọn nhỏ, ta có thể đặt một chậu cảnh trồng cây xanh cao và rậm rạp lá cành, như vậy vừa cho được góc nhọn, lại vừa có không gian lục hoá với góc nhọn lớn, ta có thể xây bệ theo góc lượn đó và trồng cây cảnh làm đẹp trong nhà. Các cách này đều có thể làm giảm cảm giác tức mắt của ta đối với góc nhọn, khiến cho không gian phòng khách trở nên hài hoà hơn.</span><br /> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;"><img alt="Phòng khách có thể đặt bể cá cảnh, khi chọn bể cá cần lưu ý phong thủy bể cá trong nhà." src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.399515.jpg" style="height: 366px; width: 500px;" title="Phòng khách tại sao cần hài hoà thống nhất? " /><br /> Phòng khách có thể đặt bể cá cảnh, khi chọn bể cá cần lưu ý <a href="http://batdongsan.com.vn/phong-thuy" style="font-size: 11px;">phong thủy</a> bể cá trong nhà.</span></span></div> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">3. Với chủ nhà thích chơi cá vàng, thì tại góc nhọn đó đặt một bể kính nuôi cá vàng cũng là cách hoá giải góc nhọn hay, bởi nước của bể cá sẽ làm ta giảm bớt cảm giác bị đè nén, về thị giác và tâm lý. Nhưng khi đặt bể cá cần lưu ý phong thủy bể cá trong nhà, bể kính cá vàng cũng không nên quá lớn, vì quá lớn sẽ chứa nhiều nước, gây cho ta cảm giác ngợp. Nhất là với phòng khách nhỏ lại càng không nên. Có nước có thể làm cho “khí” nơi góc nhọn này có khoảng dư để hồi chuyển, như vậy không những phù hợp với đạo phong thuỷ, mà còn góp phần làm đẹp ngôi nhà.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">4. Có thể lựa theo thể góc nhọn, thưng bịt tạo nên một bức tường mặt lượn cong, ví như dùng tấm gõ ghép tạo nên bức tường gỗ bịt kín góc nhọn đó, sau đó trang sức trên bức tường bằng tranh chữ hay tranh phòng cảnh, về tranh phong cảnh nên là tranh sơn thuỷ là tốt nhất, dùng thể của núi cao để “trấn áp” cảm giác tức mắt của ta đối với góc nhọn. Hơn nữa còn có tác dụng làm đẹp căn phòng.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">5. Có thể biến không gian góc nhọn đó thành giá kệ nhiều tầng (cắm luôn vào thành tường góc nhọn, chứ không phải tủ giá rời), để đặt chiếc độ bình lớn và bày biện chai rượu, đồ cổ sưu tầm và chậu cảnh … rồi lắp đèn màu chiếu sáng trang trí. Như vậy vừa lấp được góc nhọn lại vừa lợi dụng được không gian, làm tăng xẻ đẹp của gian phòng.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Nói tóm lại, sự tồn tại góc nhọn trong căn phòng rõ ràng là gây phiền toái, muốn hoá giải đòi hỏi phải động não, suy nghĩ thật thấu đáo, tiến hành sắp xếp, sao cho đạt mục đích vừa hoá giải được góc nhọn, lại vừa làm đẹp được căn phòng.</span></div> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"> </span><div class="detailsView-contents-style soucenews" id="ctl27_ctl01_divSourceNews" style="padding: 10px;"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><em>(Theo 100 câu hỏi về phong thủy nhà ở)</em></span> </div>

Phòng khách tại sao cần hài hoà thống nhất?

ách thiết kế kiến trúc trong phòng khách nhiều ngôi nhà hiện đại không tránh khỏi có góc cạnh hoặc xà cộc. Góc nhọn gây cho ta cảm giác n...

Đọc thêm »

Bài trí cây, hoa hợp phong thủy cho từng phòng trong nhà

<div class="detailsView-contents-style"> <h2 class="summary" id="ctl27_ctl01_divSummary"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Theo nhận định của các chuyên gia, các loại cây xanh rất hữu dụng trong việc hạn chế tình trạng ô nhiễm không khí trong phòng. Tuy nhiên, để bài trí cây, hoa trong phòng một cách khoa học, hợp lý cũng không đơn giản, bởi các loại cây, hoa khác nhau cần được bài trí ở những vị trí khác nhau và cách thức bài trí cũng không giống nhau. </span></h2> </div> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"> </span><div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Cửa phòng là nơi thường xuyên đi qua lại nên khi bài trí cây, hoa phải đảm bảo không gây cản trở, nên chọn những loại cây, hoa có dáng đứng thẳng, tán cây gọn gàng, không um tùm, vươn ra xung quanh làm ảnh hưởng tầm nhìn.</span><br /> <table align="center" style="width: 250px;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="Ớ cửa nên bài trí những loại cây, hoa có dáng thẳng đứng." src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.398845.jpg" style="height: 375px; width: 500px;" title="Bài trí cây, hoa hợp phong thủy cho từng phòng trong nhà " /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Ở cửa nên bài trí những loại cây, hoa có dáng thẳng đứng.</span></span></td> </tr> </tbody> </table> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Phòng khách là nơi tiếp đón khách khứa và cũng là nơi gia đình tụ họp nên không được bài trí những cây to cao ở giữa phòng, số lượng cây, hoa cũng không nên bài trí nhiều. Nên bài trí một số cây, hoa tạo thành những bức bình phong xanh, đẹp tự nhiên và trang nhã, ngăn cách phòng khách với các phòng chức năng khác trong nhà.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Nhiều người cho rằng cây xanh hút khí cacbonic, nhả khí oxy nên sẽ rất tốt cho sức khỏe nếu bài trí nhiều cây xanh trong nhà. Quan điểm trên là không đúng bởi vào ban đêm, chức năng quang hợp ánh sáng của cây côi bị hạn chế, cây xanh chỉ tiến hành chức năng hô hấp, cũng có nghĩa là cây xanh hút khí oxy, nhả ra khí cacbonic, do vậy, nếu bài trí quá nhiều cây xanh trong nhà sẽ ảnh hưởng đến nguồn dưỡng khí trong nhà, hay nói cách khác là cây cối sẽ tranh nhau nguồn dưỡng khí với con người.</span><br /> <table align="center" style="width: 250px;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><img alt="Vạn niên thanh được cho là loại <a class=" class="" src="http://file1.batdongsan.com.vn/file.398857.jpg" style="height: 346px; width: 499px;" title="Bài trí cây, hoa hợp phong thủy cho từng phòng trong nhà 1" /></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;"><span style="font-size: 11px;">Vạn niên thanh được cho là loại cây phong thủy để bàn thích hợp</span></span></td> </tr> </tbody> </table> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Trên bàn làm việc hoặc bàn đọc sách nên bài trí một chậu Vạn niên thanh; trên giá sách nên bài trí cây, hoa ở dạng treo, như vậy sẽ càng tô điểm cho thư phòng nhẹ nhàng, trang nhã hơn.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Trong gian bếp thường có nhiệt độ cao hơn, nên tốt nhất nên chọn loại cây có tính thực dụng cao như các loại cây đuôi chồn.</span><br /> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">Môi trường ẩm ướt, độ ẩm cao trong phòng vệ sinh thường rất thích hợp với những loại cây thuộc họ dương xỉ, để tránh cho cây không bị ngập úng, nên bài trí cây theo dạng treo trên vách tường.</span><br /> <div style="text-align: right;"> <span style="font-family: "Courier New",Courier,monospace;">(Theo <em>161 điều kiêng kỵ trong nhà ở hiện đại và cách hóa giải</em>)</span></div> </div>

Bài trí cây, hoa hợp phong thủy cho từng phòng trong nhà

Theo nhận định của các chuyên gia, các loại cây xanh rất hữu dụng trong việc hạn chế tình trạng ô nhiễm không khí trong phòng. T...

Đọc thêm »